Por Bruno Andrade
O Itaú BBA não fez nenhuma alteração em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para junho, mostra relatório do banco enviado aos clientes nesta segunda-feira (12). O banco continua otimista com os fundos imobiliários que atuam na cidade de São Paulo.
“Continuamos mais otimistas com os ativos localizados na cidade de São Paulo, preferivelmente nas regiões premium, que mostraram resiliência e apresentam patamares de ocupação altos, além da possibilidade de aumento no preço médio pedido”, disseram Larissa Gatti Nappo e Marcelo Potenza, que assinam o relatório.
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Os analistas também destacaram o ótimo desempenho do setor de lajes corporativas. Segundo eles, o setor vem se recuperando de seus piores momentos, mas ainda é, dentre os fundos de tijolo, o mais descontado em relação ao valor patrimonial.
“O setor vem se recuperando de seus piores momentos, mas ainda é, dentre os fundos de tijolo, o mais descontado em relação ao valor patrimonial” afirmaram Nappo e Potenza.
Sendo assim, o Itaú BBA manteve os fundos KNIP11, KNCR11, KNHY11 e HGCR11 com 11,25% de peso cada um. BRCO11, KNRI11, LVBI11 e VILG11 com 7,5% cada um. PVBI11 com 7,5% e RBRP11 com 5%. HGRU11 com peso de 7,5% e HSML11 com peso de 5%
“Nessa configuração, o dividend yield (retorno do dividendo) corrente da carteira recomendada é de 10,9%, o que corresponde a um prêmio de 5,4 pontos percentuais (pp) sobre a NTN-B 2035, e abaixo da média ponderada do dividend yield do IFIX, que está em 11,3%”, explicaram os analistas.
