São Paulo, 13/3/2024 – A Cyrela fechou parceria com uma controlada do grupo do setor bancário J. Safra para o desenvolvimento de novos projetos em São Paulo e no Rio de Janeiro, segundo documentos vistos pela Mover.
A construtora e incorporadora fundada pelo bilionário Elie Horn e a Fremont, controlada pela J. Safra Holding, deverão ser sócias em cinco projetos, quatro na capital paulista e um na capital fluminense, de acordo com as informações obtidas pela Mover.
A parceria da construtora com o Safra vem em momento de expectativa de aceleração no mercado imobiliário, devido às perspectivas de continuidade de queda da taxa básica de juros Selic. Em 2023, vendas de projetos de alto e médio padrão subiram 19% em valor e 14% em volume, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Os lançamentos, porém, recuaram 38% ante 2022, caindo 9% em valor.
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O lançamento dos empreendimentos associados à parceria é previsto para os próximos dois anos, com imóveis previstos na Barra, na Zona Oeste do Rio, e na região central e Zona Oeste de São Paulo– o nome dos projetos é Bartira, Lineu, Rebouças e Bela Cintra.
Para a Cyrela, a operação “alavancará o desenvolvimento dos futuros empreendimentos com parceiro estratégico no setor bancário/financeiro nacional, com capital e liquidez”, enquanto o Safra vê no negócio “uma parceria específica e pontual com player com know-how e reconhecido no setor de incorporação imobiliária”, segundo os documentos.
A operação prevê que a Fremont será parceira da Cyrela nos projetos, fazendo jus ao recebimento futuro de percentuais diretos sobre os empreendimentos, ou sócia, com participação nas sociedades de propósito específico criadas para tocar os projetos.
Procurada, a Cyrela não quis comentar o negócio. O Safra não respondeu de imediato a pedidos de comentário sobre a transação no setor imobiliário.
(LC | Edição: Luca Boni | Comentários: equipemover@tc.com.br)
*** Essa reportagem foi publicada antes para usuários cadastrados da Mover, unidade de notícias da TC Investimentos***
